Bachelor of Science στην αποτίμηση και ανάπτυξη ακινήτων

Το Bachelor in Real Estate Valuation and Development είναι το πρώτο και το μοναδικό προπτυχιακό πρόγραμμα στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο και την Ελλάδα. Το πρόγραμμα σπουδών συνδυάζει ακαδημαϊκές γνώσεις με πρακτική εμπειρία, προκειμένου να παρέχει στους μαθητές τις απαιτούμενες θεωρητικές γνώσεις και δεξιότητες για μια επιτυχημένη καριέρα. Ο στόχος του προγράμματος «Αξιολόγηση και ανάπτυξη ακινήτων» είναι να δημιουργήσει επαγγελματίες υψηλής ειδίκευσης που θα είναι σε θέση να διαδραματίσουν ηγετικό ρόλο στη βιομηχανία ακινήτων, έναν από τους πιο σημαντικούς τομείς της οικονομίας όχι μόνο στην Κύπρο αλλά και σε ολόκληρο τον κόσμο. . Μετά την ολοκλήρωση του προγράμματος Αποτίμησης και Ανάπτυξης Ακινήτων, οι απόφοιτοι θα έχουν αποκτήσει:

• Εξαιρετική γνώση τόσο των παραδοσιακών όσο και των σύγχρονων μεθόδων αποτίμησης. Κάθε μέθοδος εξετάζεται τόσο από θεωρητική όσο και από πρακτική άποψη, καθώς σχετίζεται με την αγορά ακινήτων στην Κύπρο. Οι μαθητές εξοικειώνονται επίσης πολύ καλά με τα Διεθνή Πρότυπα Αξιολόγησης (με έμφαση στα Πρότυπα που αναπτύχθηκαν από το Royal Institute of Chartered Surveyors και τον τρόπο εφαρμογής τους στην τοπική αγορά).
• Πλήρης γνώση του θεωρητικού πλαισίου και των μεθόδων που χρησιμοποιούνται διεθνώς για την ανάλυση επιστημονικά τοπικών και εθνικών αγορών ακινήτων, χαρτοφυλακίων ακινήτων και μεμονωμένων επενδύσεων σε ακίνητα.
• Πλήρης κατανόηση του νομικού πλαισίου και των συγκεκριμένων νόμων που ισχύουν για την ιδιοκτησία ακινήτων και τις συναλλαγές στην Κύπρο.
• Οι βασικές τεχνικές γνώσεις για την εκτίμηση του κόστους, την αξιολόγηση, τη λειτουργία και τη διαχείριση μιας ανάπτυξης ακινήτων.
• Όλες αυτές οι αναλυτικές δεξιότητες και η κριτική σκέψη είναι απαραίτητα προσόντα για επαγγελματική πρόοδο.
• Γνώση και εκτίμηση των κανόνων για την επαγγελματική συμπεριφορά και ευαισθησία στις ανάγκες της κοινωνίας.

"Ο τομέας των ακινήτων είναι ένας από τους βασικούς τομείς της οικονομίας όχι μόνο στην Κύπρο αλλά και διεθνώς. Η οικονομική παγκοσμιοποίηση και η αυξανόμενη αστάθεια του τοπικού και διεθνούς οικονομικού περιβάλλοντος απαιτούν τη χρήση ανθρώπινων πόρων που έχουν εξειδικευμένη κατάρτιση σε αυτόν τον πολύπλευρο τομέα. Το Πρόγραμμα Αποτίμησης και Ανάπτυξης Ακινήτων στο Πανεπιστήμιο Neapolis προσφέρει άριστη εκπαίδευση σε όλες τις πτυχές του τομέα των ακινήτων και επιτρέπει στους αποφοίτους του προγράμματος να αναζητήσουν ευκαιρίες σταδιοδρομίας σε ένα ευρύ φάσμα εταιρειών και δημόσιων οργανισμών. " Συντονιστής προγράμματος Real Estate Petros Sivitanides.

«Ανεξάρτητα από την οικονομική κατάσταση, ο τομέας των ακινήτων βρίσκεται στο επίκεντρο του αγοραστικού και επενδυτικού ενδιαφέροντος και σύμφωνα με πολλούς ειδικούς, η ανάπτυξη ακινήτων είναι ο βασικός πυλώνας για την έξοδο από την τρέχουσα ύφεση. Το Πρόγραμμα Αποτίμησης και Ανάπτυξης Ακινήτων δίνει στους μαθητές την ευκαιρία να εισέλθουν σε αυτόν τον μοναδικό χώρο των ακινήτων που παρέχει εξαιρετικές συνθήκες εργασίας και ευνοϊκές αμοιβές. " Thomas Demopoulos MRICS Λέκτορας στο Real Estate

Δομή προγράμματος

Το Bachelor in Real Estate Αποτίμηση και Ανάπτυξη περιλαμβάνει 240 μονάδες, που προσφέρονται σε οκτώ εξάμηνα.

• Πρώτο έτος: Το πρόγραμμα σπουδών πρώτου έτους περιλαμβάνει εισαγωγικά μαθήματα σε διάφορους κλάδους που σχετίζονται άμεσα με την ακίνητη περιουσία, όπως οικονομικά, οικονομικά, λογιστικά, κατασκευαστικά, μαθηματικά και στατιστικά.
• Δεύτερο έτος: Το δεύτερο έτος σπουδών περιλαμβάνει μερικά επιπλέον εισαγωγικά μαθήματα Στατιστικής, Οικονομικών και Διοίκησης Επιχειρήσεων καθώς και μερικά άλλα μαθήματα που σχετίζονται άμεσα με την αγορά ακινήτων, όπως ο Χωροταξικός Σχεδιασμός, ο Κτηματολογικός Νόμος, ο Αστικός και ο Περιφερειακός Οικονομικών, Οικονομικών Ακινήτων και Εισαγωγή στη Θεωρία και στην Πρακτική της Αποτίμησης.
• Τρίτο έτος: Τα μαθήματα του τρίτου έτους επικεντρώνονται σε διάφορες πτυχές της αποτίμησης ακινήτων, όπως Αποτίμηση Ακινήτων, Εκτίμηση Εμπορικής Ιδιοκτησίας, Νόμιμες Εκτιμήσεις, Παθολογία Κτιρίων και Οικονομικά Κατασκευών.
• Τέταρτο έτος: Στο τέταρτο έτος οι μαθητές μελετούν τις διάφορες πτυχές και τα στάδια της διαδικασίας ανάπτυξης γης, συμπεριλαμβανομένων των επενδύσεων, του περιβάλλοντος και της διαχείρισης, τόσο κατά την κατασκευή του έργου όσο και μετά την ολοκλήρωσή του. Επιπλέον, οι μαθητές πρέπει να ολοκληρώσουν μια διατριβή, η οποία τους δίνει την ευκαιρία να αναπτύξουν τις ερευνητικές τους δεξιότητες και να πραγματοποιήσουν μια εις βάθος μελέτη ενός θέματος της επιλογής τους.

Επαγγελματική Πιστοποίηση

Το πρόγραμμα Αξιολόγησης και Ανάπτυξης Ακινήτων εγκρίνεται από το Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου και παρέχει πλήρη επαγγελματική πιστοποίηση στον τομέα της Εκτίμησης Ακινήτων. Οι απόφοιτοι μπορούν επίσης να λάβουν τις εξετάσεις που διοργανώνει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών Κύπρου (αφού αποκτήσουν την ελάχιστη πρακτική εμπειρία που απαιτείται από το Συμβούλιο) για να γίνουν κάτοχοι άδειας.

Προοπτικές καριέρας

Εκτός από το ότι μπορούν να εργαστούν στο επάγγελμα αποτίμησης, οι απόφοιτοι του Bachelor in Real Estate Valuation and Development θα έχουν όλα τα απαιτούμενα προσόντα για να αναζητήσουν θέσεις σε ένα ευρύ φάσμα εταιρειών που δραστηριοποιούνται στους τομείς της Real Estate, όπως μεσιτικά γραφεία, εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, εταιρείες συμβούλων επιχειρήσεων, συμβουλευτικές εταιρείες επενδύσεων, εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, τράπεζες (σε τμήματα χρηματοδότησης ακινήτων) και πολλοί άλλοι παρόμοιοι οργανισμοί. Θα μπορούν επίσης να επιδιώκουν θέσεις στο δημόσιο τομέα και ιδιαίτερα στο κτηματολόγιο, στις υπηρεσίες δημοσίων έργων, στις υπηρεσίες πολεοδομίας και στα γραφεία τοπικής αυτοδιοίκησης.

Πρόγραμμα

Έτος: 1 Εξάμηνο 1

• ECON101 Αρχές μικροοικονομίας
• PEPS101 Υπολογιστικές δεξιότητες
• PEPS100 Γλώσσα και επικοινωνία
• MATH100 Μαθηματικές Μέθοδοι
• REAL100 Αρχές ακινήτων
• CONS101 Τεχνολογία Κατασκευών I

Έτος: 1 Εξάμηνο 2

• ECON102 Αρχές της μακροοικονομίας
• ACCN100 Χρηματοοικονομική Λογιστική
• STAT103 Εισαγωγή στη Στατιστική
• PEPS100 Γλώσσα και επικοινωνία
• CONS103 Κατασκευή γραφικών και CAD
• CONS102 Τεχνολογία Κατασκευών II

Έτος: 2 Εξάμηνο 3

• REAL202 Χωροταξία & Περιβαλλοντική Μελέτη
• BUSN202 Managerial Economics
• STAT201 περί ακινήτων
• REAL200 Αστική και Περιφερειακή Οικονομία
• BUSN100 Εισαγωγή στην επιχείρηση

Έτος: 2 Εξάμηνο 4

• BUSN204 Αρχές Μάρκετινγκ
• REAL302 Θεωρία και πρακτική της εκτίμησης ακινήτων
• REAL203 Στατιστικά στοιχεία II
• REAL300 Οικονομικά ακίνητα
• CONS405 Προγραμματισμός και έλεγχος έργων

Έτος: 3 Εξάμηνο 5

• FINA200 Χρηματοοικονομική Θεωρία
• REAL304 Ανάλυση και αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων
• REAL306 Νόμιμη εκτίμηση
• ARCHT06 Κτιριακές Υπηρεσίες
• CONS302 Οικονομοτεχνίες κατασκευών

Έτος: 3 Εξάμηνο 6

• CONS201 Κτίριο Παθολογίας
• REAL303GIS Αρχές και εφαρμογές στην ακίνητη περιουσία
• FINA301 Εταιρική χρηματοδότηση
• REAL305 Ανάλυση περιουσιακών στοιχείων και αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων
• ARCHBT103 Τεχνολογία κτιρίων: Δομικά συστήματα II

Έτος: 4 Εξάμηνο 7

• REAL400 Ανάπτυξη Ακινήτων
• REAL401 Επενδύσεις σε ακίνητα: Διεθνείς και εγχώριες
• REAL402 Εγκαταστάσεις / Διαχείριση Ακινήτων
• REAL404 Βιωσιμότητα και Περιβάλλον
• Θέματα στην ανάπτυξη ακινήτων
• REAS401 Διατριβή

Έτος: 4 Εξάμηνο 8

• REAL403 Πρακτική Ανάπτυξης Ακίνητης Περιουσίας
• Μέθοδοι έρευνας BUSN412
• CONS406 Διαχείριση Κατασκευών
• Επιλογές
• PEPS401 Διατριβή

Το Bachelor in Real Estate Valuation and Development περιλαμβάνει 240 πιστωτικές μονάδες, οι οποίες προσφέρονται σε οκτώ εξάμηνα.

• Πρώτο έτος: Το πρόγραμμα σπουδών του πρώτου έτους περιλαμβάνει εισαγωγικά μαθήματα σε διάφορους κλάδους που σχετίζονται άμεσα με την ακίνητη περιουσία, όπως Οικονομικά, Χρηματοοικονομικά, Λογιστικά, Κατασκευές, Μαθηματικά και Στατιστική.
• Δεύτερο έτος: Το δεύτερο έτος σπουδών περιλαμβάνει ορισμένα πρόσθετα εισαγωγικά μαθήματα Στατιστικής, Οικονομικών και Διοίκησης Επιχειρήσεων, καθώς και ορισμένα άλλα μαθήματα που σχετίζονται άμεσα με την αγορά ακινήτων, όπως Σχεδιασμός Ανάπτυξης Γης, Δίκαιο Ακινήτων, Αστική και Περιφερειακή Οικονομικά, Οικονομία Ακίνητης Περιουσίας και Εισαγωγή στη Θεωρία και Πράξη της Αποτίμησης.
• Τρίτο έτος: Τα μαθήματα στο τρίτο έτος εστιάζονται σε διάφορες πτυχές της αποτίμησης ακινήτων, όπως η αποτίμηση κατοικιών, η αποτίμηση εμπορικής ιδιοκτησίας, η νομοθετική αποτίμηση, η παθολογία κτιρίων και τα οικονομικά των κατασκευών.
• Τέταρτο έτος: Στο τέταρτο έτος οι μαθητές μελετούν τις διάφορες πτυχές και τα στάδια της διαδικασίας ανάπτυξης γης, συμπεριλαμβανομένων των πτυχών επενδύσεων, περιβαλλοντικών και διαχείρισης, τόσο κατά την κατασκευή του έργου όσο και μετά την ολοκλήρωσή του. Επιπλέον, οι φοιτητές πρέπει να ολοκληρώσουν μια διατριβή, η οποία τους δίνει την ευκαιρία να αναπτύξουν τις ερευνητικές τους δεξιότητες και να πραγματοποιήσουν μια εις βάθος μελέτη ενός θέματος της επιλογής τους.

Πρόγραμμα

Έτος 1 Εξάμηνο 1

• ECON101 Αρχές Μικροοικονομικής
• PEPS101 Δεξιότητες Η/Υ
• PEPS100 Γλώσσα & Επικοινωνία
• MATH100 Μαθηματικές Μέθοδοι
• REAL100 Αρχές Ακίνητης Περιουσίας
• CONS101 Τεχνολογία Κατασκευών I

Έτος 1 Εξάμηνο 2

• ECON102 Αρχές Μακροοικονομικής
• ACCN100 Χρηματοοικονομική Λογιστική
• STAT103 Εισαγωγή στη Στατιστική
• PEPS100 Γλώσσα & Επικοινωνία
• CONS103 Construction Graphics & CAD
• CONS102 Τεχνολογία Κατασκευών II

Έτος 2ο Εξάμηνο 1

• REAL202 Χωροταξία & Περιβαλλοντικός Σχεδιασμός
• BUSN202 Διευθυντικά Οικονομικά
• STAT201 Δίκαιο Ακίνητης Περιουσίας
• REAL200 Αστική και Περιφερειακή Οικονομία
• BUSN100 Εισαγωγή στις Επιχειρήσεις

Έτος 2ο Εξάμηνο 2

• BUSN204 Αρχές Μάρκετινγκ
• REAL302 Θεωρία και Πράξη Αποτίμησης Ακίνητης Περιουσίας
• REAL203 Στατιστικά II
• REAL300 Οικονομία Ακινήτων
• CONS405 Προγραμματισμός & Έλεγχος Έργων

Έτος 3 Εξάμηνο 1

• FINA200 Χρηματοοικονομική Θεωρία
• REAL304 Ανάλυση και αποτίμηση κατοικιών
• REAL306 Νομική Αποτίμηση
• ARCHT06 Οικοδομικές Υπηρεσίες
• CONS302 Οικονομία Κατασκευών

Έτος 3 Εξάμηνο 2

• CONS201 Παθολογία Κτιρίων
• REAL303GIS Αρχές και Εφαρμογές στο Real Estate
• FINA301 Corporate Finance
• REAL305 Ανάλυση και Αποτίμηση Ακινήτων Εισοδήματος
• ARCHBT103 Τεχνολογία Δόμησης: Δομικά Συστήματα II

Έτος 4 Εξάμηνο 1

• REAL400 Ανάπτυξη Ακινήτων
• REAL401 Επενδύσεις σε ακίνητα: Διεθνείς και Εγχώριες
• REAL402 Εγκαταστάσεις/Διαχείριση Ακινήτων
• REAL404 Αειφορία και Περιβαλλοντικό
• Θέματα Ανάπτυξης Ακινήτων
• REAS401 Διατριβή

Έτος 4ο Εξάμηνο 2

• REAL403 Πρακτική Ανάπτυξης Ακίνητης Περιουσίας
• BUSN412 Μέθοδοι Έρευνας
• CONS406 Διαχείριση Κατασκευών
• PEPS401 Διατριβή

Εκτός από το να μπορούν να εργαστούν στο επάγγελμα της αποτίμησης, οι απόφοιτοι του Bachelor in Real Estate Valuation and Development θα έχουν όλα τα απαιτούμενα προσόντα για να αναζητήσουν θέσεις σε ένα ευρύ φάσμα εταιρειών που δραστηριοποιούνται στους τομείς του Real Estate, όπως μεσιτικά γραφεία, εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, εταιρείες παροχής συμβουλών επιχειρήσεων, εταιρείες παροχής επενδυτικών συμβουλών, εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, τράπεζες (σε τμήματα χρηματοδότησης ακινήτων) και πολλοί άλλοι παρόμοιοι οργανισμοί. Θα μπορούν επίσης να ασκήσουν θέσεις στο δημόσιο τομέα και ιδιαίτερα στο κτηματολόγιο, στα τμήματα δημοσίων έργων, στα τμήματα πολεοδομίας και στα γραφεία τοπικής αυτοδιοίκησης.