BA / MA (Hons) στη Διαχείριση Ακινήτων και Οικονομικών
Heriot-Watt University Dubai
Πληροφορία κλειδί
Τοποθεσία πανεπιστημιούπολης
Academic City, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα
Γλώσσες
Αγγλικά
Μορφή μελέτης
Στην Πανεπιστημιούπολη
Διάρκεια
3 - 4 χρόνια
Βήμα
Πλήρης απασχόληση
Δίδακτρα
AED 58.800 / per year *
Προθεσμία εφαρμογής
Ζητήστε πληροφορίες
Πρωιμότερη ημερομηνία έναρξης
Ζητήστε πληροφορίες
* 53700 AED ετησίως. Όλα τα δίδακτρα με ΦΠΑ.
Εισαγωγή
ΣΦΑΙΡΙΚΗ ΕΙΚΟΝΑ
Αυτό το πρόγραμμα σπουδών είναι ιδανικό για εσάς εάν θέλετε να ακολουθήσετε μια σταδιοδρομία στον χρηματοπιστωτικό τομέα και είστε πρόθυμοι να ειδικεύεστε σε συμβουλευτικές και συμβουλευτικές ρόλους σχετικά με ακίνητα. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν ενδιαφέρεστε για ένα ρόλο διαχείρισης σε τραπεζικές, χρηματοοικονομικές ή επαγγελματικές υπηρεσίες ακινήτων (αποτίμηση, στρατηγική διαχείριση ακινήτων, χαρτοφυλάκιο και διαχείριση κεφαλαίων). Το μάθημα έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να επωφεληθείτε από ένα ευρύ φάσμα διαχείρισης και χρηματοδότησης και αργότερα από το πρόγραμμα να συνδεθείτε με τον εξειδικευμένο τομέα των ακινήτων.
Θα μελετήσετε μια σειρά θεμάτων χρηματοδότησης και διαχείρισης που αρχίζουν με βασικά θέματα που σχετίζονται με την οικονομία. τη χρηματοδότηση και τη γενική διαχείριση. Θα μάθετε πώς να αναλύετε τις αγορές χρηματοπιστωτικών και ακίνητων περιουσιών και να αποκτήσετε μεγαλύτερη κατανόηση σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και των αγορών ακινήτων. Βασισμένο στο συγκεκριμένο πρόγραμμα των ΗΑΕ που ξεκινάει αποκλειστικά στο Dubai University Campus, θα έχετε επίσης την ευκαιρία να μάθετε για τις πρακτικές πτυχές από πρώτο χέρι στην πιο δυναμική και συναρπαστική αγορά ακινήτων στον κόσμο!
Γιατί να μελετήσετε τη διαχείριση ακινήτων και τη χρηματοδότηση στην πανεπιστημιούπολη του Heriot-Watt University στο Ντουμπάι;
Το πρόγραμμα αυτό εξισορροπεί περίπου 65% μαθήματα Real Estate / Built Environment με 35% μαθήματα Οικονομικών και Διοίκησης. Το πρόγραμμα είναι κατάλληλο για φοιτητές που ενδιαφέρονται για τη διαχείριση των επιχειρήσεων και τη χρηματοδότηση με οικονομικά ή εμπορικό υπόβαθρο που ενδιαφέρονται για την απόκτηση ειδικευμένου προπτυχιακού τίτλου.
Η MA στην Διαχείριση Ακινήτων και Οικονομικών έχει σχεδιαστεί ως απάντηση στη ζήτηση του εργοδότη και σε αναγνώριση ότι ο τομέας της ιδιοκτησίας αποτελεί πλέον κεντρικό τμήμα των ευρύτερων χρηματοπιστωτικών αγορών. Ο τομέας τοπικά στο Ντουμπάι (ΗΑΕ) αναπτύσσεται και ανταποκρίνεται σε μεγάλο βαθμό στις παγκόσμιες βέλτιστες πρακτικές. Οι πρόσφατες προσθήκες στα διεθνή πρότυπα αποτίμησης (International Valuation Standards - IVS) και τα διεθνή πρότυπα μέτρησης ακίνητης περιουσίας (IPMS) είναι δύο παραδείγματα όπου οι σπουδαστές μας θα επωφεληθούν από τη μελέτη σχετικού προγράμματος. Επιπλέον, οι συζητήσεις με μεγάλες επιχειρήσεις υπογράμμισαν επίσης την ανάγκη οι πτυχιούχοι να έχουν ένα ολιστικό φάσμα επιχειρηματικών και χρηματοοικονομικών δεξιοτήτων παράλληλα με τις τεχνικές γνώσεις που σχετίζονται με την ιδιοκτησία (για παράδειγμα, τη χρηματοοικονομική μοντελοποίηση). Για το σκοπό αυτό, δίδεται ιδιαίτερη έμφαση στην εξασφάλιση ότι οι σπουδαστές είναι εξοικειωμένοι με τις τελευταίες έννοιες της ανάλυσης χαρτοφυλακίων μικτών περιουσιακών στοιχείων, της διαχείρισης κινδύνων, της χρηματοοικονομικής και της μοντελοποίησης των αποτιμήσεων.
Τα προγράμματα ιδιοκτησίας Heriot-Watt κατατάσσονται ως ένα από τα κορυφαία προγράμματα στο Ηνωμένο Βασίλειο. Ο Heriot-Watt υιοθετεί μια εστιασμένη προσέγγιση, ξεπερνώντας το βιβλίο και τη θεωρία για να διερευνήσει θέματα και λύσεις σε πραγματικό κόσμο. Το πρόγραμμά μας συνδυάζει διαχείριση ακινήτων με επιχειρήσεις και οικονομικά και οι απόφοιτοι θα έχουν αναζητήσει μεταβιβάσιμες δεξιότητες γραπτώς, έρευνας και κριτικής αξιολόγησης. Οι πτυχιούχοι MA (Hons) έχουν ευκαιρίες σταδιοδρομίας στα επαγγέλματα των επιχειρήσεων και των ιδιοκτησιών και είναι επιλέξιμοι για ένα ευρύ φάσμα μεταπτυχιακών προγραμμάτων και στους δύο κλάδους. Οι σπουδαστές συμμετέχουν σε ένα επαγγελματικό έργο που τους ταιριάζει με τοπικούς επαγγελματίες και εργοδότες.
Περιεχόμενο μαθήματος
Αυτό το προπτυχιακό πρόγραμμα είναι αποκλειστικό για το Heriot-Watt University στο Ντουμπάι. Το Πανεπιστήμιο έχει δημιουργήσει στενούς δεσμούς με διεθνείς εταιρείες και εταιρείες ακινήτων στο Ντουμπάι και κατανοεί συνεπώς τις ανάγκες ενός συνεχώς μεταβαλλόμενου επιχειρηματικού κόσμου και αγοράς ακινήτων. Αυτό το νέο πρόγραμμα που διοικείται από το Urban Institute του Πανεπιστημίου είναι ένα συνδυασμένο πρόγραμμα που συνδέει τους σπουδαστές με έντονο ενδιαφέρον για τις επιχειρήσεις και τη χρηματοδότηση στον κόσμο της διαχείρισης ακινήτων και των χρηματοοικονομικών. Το πρόγραμμα δίνει μεγάλη αξία στη διδασκαλία τόσο της θεωρίας όσο και της εφαρμογής, και περιμένουμε να αποφοιτήσετε με άριστη κατανόηση των τελευταίων γνώσεων και της ικανότητας επίλυσης πρωτοποριακών τάσεων στον εργασιακό χώρο.
Το πρόγραμμα ΜΑ αποτελείται από οκτώ μαθήματα που διδάσκονται κάθε χρόνο (πάνω από 4 χρόνια). Κάθε ακαδημαϊκό έτος έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενήσει τη σχετική εκμάθηση και διδασκαλία για μια καριέρα στην ιδιοκτησία και τη χρηματοδότηση. Μια σύντομη περιγραφή για κάθε στάδιο παρουσιάζεται παρακάτω:
Πρώτο Έτος: Θεμελιώδης για τις Επιχειρήσεις και την Αστική Οικονομία
Το έτος 1 συνδυάζει μια σειρά σχετικών μαθημάτων επιχειρήσεων και οικονομικών, έτσι ώστε οι μαθητές να είναι εξοπλισμένοι με το σχετικό υπόβαθρο της ανάλυσης δεδομένων και της ανάλυσης των χρηματοπιστωτικών αγορών. Βασικά θέματα περιλαμβάνουν τα οικονομικά. τη διαχείριση και τις επιχειρήσεις. Η αστική γεωγραφία και τα στοιχεία του δομημένου περιβάλλοντος προσφέρουν μια σύνδεση της οικονομίας με την αγορά ακινήτων και κατασκευών. Τα μαθήματα αυτά παρέχουν μια εισαγωγή στην ακαδημαϊκή μελέτη, στα επαγγέλματα του δομημένου περιβάλλοντος και στη φύση των εργασιών που πραγματοποιούνται από τους επιθεωρητές ακινήτων.
Δεύτερο έτος: Θεωρίες Οικονομικών και Αστικής Οικονομίας
Το έτος 2 επεκτείνεται στις εισαγωγές κατά το πρώτο έτος, επιτρέποντας την πιο γενετική ανάλυση και κατανόηση των χρηματοπιστωτικών αγορών και των πρακτικών διαχείρισης που σχετίζονται με τον κόσμο των επιχειρήσεων και των περιουσιών. Αυτό το έτος εισάγει την οικονομία των ακινήτων και τους δεσμούς μεταξύ της οικονομίας και της αγοράς ακινήτων, καθώς και μια επισκόπηση του τρόπου με τον οποίο προγραμματίζονται, διαχειρίζονται και αναπτύσσονται οι πόλεις. Οι μαθητές θα μπορούν να χρησιμοποιούν οικονομικές ιδέες και οικονομικές θεωρίες για να εξηγήσουν τις δραστηριότητες στην αγορά κατασκευών και ακινήτων. Η παρουσία μαθημάτων με βάση τον προγραμματισμό θα επιτρέψει επίσης στους μαθητές να κοιτάξουν προς το μέλλον και να αξιολογήσουν τη σημασία της αειφόρου ανάπτυξης και θα εξετάσει πώς θα εξελιχθούν οι πόλεις / οι μελλοντικές προκλήσεις.
Τρίτο έτος: Τεχνικές αξιολόγησης, ανάλυσης και αξιολόγησης
Το τρίτο έτος στηρίζεται σε μεγάλο βαθμό από τις τεχνικές και αναλυτικές πτυχές της βιομηχανίας ακινήτων, είτε πρόκειται για επενδύσεις σε ακίνητα, ανάπτυξη και διαχείριση περιουσιακών στοιχείων. Τα ευρύτερα μαθήματα στις χρηματοπιστωτικές αγορές επιτρέπουν στους μαθητές να εκτιμήσουν τη συνέργεια μεταξύ των αγορών ομολόγων, των αγορών συναλλάγματος και των αγορών ακινήτων. Θα παρουσιάσει επίσης την ευκαιρία να περιληφθεί η πρακτική εργασία σε βασικούς τομείς της εκτίμησης της ανάπτυξης και της χρηματοοικονομικής μοντελοποίησης. Τα μαθήματα εισάγουν τους μαθητές στη διαδικασία ανάπτυξης και τους εμπορικούς οδηγούς πίσω από αυτό. Επισημαίνει τον τρόπο με τον οποίο οι εμπορικές, οικονομικές, οικονομικές, νομικές, σχεδιαστικές, σχεδιαστικές και φυσικές πτυχές συμβάλλουν στη συμβουλευτική και την αξιολόγηση των ακινήτων. Οι μαθητές θα αναπτύξουν μια λεπτομερή και κριτική κατανόηση των αρχών, των θεωριών, των τεχνικών και των πρακτικών που σχετίζονται με την εκτίμηση και την αποτίμηση των κεφαλαιουχικών επενδύσεων, με ιδιαίτερη έμφαση στις επενδύσεις σε ακίνητα. Οι απόφοιτοι του μαθήματος θα αποκτήσουν τις δεξιότητες που απαιτούνται για την παραγωγή επενδύσεων και εκτιμήσεων της αγοράς και θα αναλάβουν τη συνολική εκτίμηση, αξιολόγηση και ερμηνεία των επιδόσεων των επενδύσεων σε ακίνητα, σε επίπεδο περιουσιακών στοιχείων και χαρτοφυλακίου.
Τέταρτο έτος: Διαχείριση κινδύνων και χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
Το έτος 4 έχει σχεδιαστεί για να αναπτύξει ένα ευρύ φάσμα - και κριτική κατανόηση - των αρχών, θεωριών, τεχνικών και πρακτικών σχετικά με τη χρηματοδότηση ακινήτων και έργων, την εταιρική χρηματοδότηση, τη διαχείριση του χρηματοοικονομικού κινδύνου, τη φορολογία ακινήτων και τις διαπραγματεύσεις χρηματοδότησης ακινήτων. Φέρνει στοιχεία της μετα-αναπτυξιακής λήψης αποφάσεων σχετικά με τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και τη διαχείριση χαρτοφυλακίου. Το πρόγραμμα ολοκληρώνεται με μια ερευνητική διατριβή που απαιτεί από τους μαθητές να διερευνήσουν ένα θέμα επιλογής σε ένα εκτεταμένο έργο, δημιουργώντας κριτική σκέψη. ανάλυση βιβλιογραφίας. την εφαρμογή κατάλληλων ερευνητικών μεθόδων, την ανάλυση δεδομένων και την παραγωγή συμπερασμάτων και συστάσεων.
Το πρόγραμμα επιτρέπει ένα ευρύ φάσμα επιλογών σταδιοδρομίας για τους σπουδαστές, είτε επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ρόλο στην διαχείριση ακινήτων είτε στη χρηματοδότηση ακινήτων, με βάση τα δικά τους ενδιαφέροντα και τις φιλοδοξίες σταδιοδρομίας τους.
Απαιτήσεις αγγλικής γλώσσας
Όπου τα αγγλικά δεν ήταν το μέσο διδασκαλίας στη δευτεροβάθμια εκπαίδευση, οι υποψήφιοι πρέπει να επιδεικνύουν ικανότητα αγγλικής γλώσσας ισοδύναμη με το IELTS 6.0 Academic (χωρίς στοιχείο κάτω του 5,5).
Προθεσμία εφαρμογής
Το πανεπιστημιακό μας κέντρο στο Ντουμπάι λειτουργεί μια κυλιόμενη διαδικασία εισαγωγής καθόλη τη διάρκεια του έτους: μόλις ολοκληρωθεί η πρόσληψη, αρχίζουμε να δεχόμαστε αιτήσεις για την επόμενη. Μπορείτε επίσης να αναβάλλετε την ημερομηνία έναρξης για ένα έτος.
Οι περισσότεροι σπουδαστές εφαρμόζουν 6-10 μήνες πριν από την επιλεγμένη πρόσληψή τους. Μπορούμε να δεχτούμε αιτήσεις μέχρι 3 εβδομάδες πριν από την έναρξη κάθε πρόσληψης, αλλά θα πρέπει να σημειώσετε ότι μια καθυστερημένη υποβολή αιτήσεων θα σημαίνει σχεδόν βεβαίως καθυστέρηση στην παροχή βασικών διοικητικών υπηρεσιών, όπως η κάρτα φοιτητικής εγγραφής (χωρίς την οποία δεν θα είστε δυνατότητα πρόσβασης στη βιβλιοθήκη ή σε ηλεκτρονικές υπηρεσίες).
Εισαγωγές
Διδακτέα ύλη
Περιεχόμενο μαθήματος
Αυτό το προπτυχιακό πρόγραμμα είναι αποκλειστικά για το Πανεπιστήμιο Heriot-Watt στο Ντουμπάι. Το Πανεπιστήμιο έχει δημιουργήσει στενούς δεσμούς με διεθνείς εταιρείες και εταιρείες ακινήτων στο Ντουμπάι και επομένως κατανοεί τις ανάγκες ενός συνεχώς μεταβαλλόμενου επιχειρηματικού κόσμου και αγοράς ακινήτων. Αυτό το νέο πρόγραμμα που διαχειρίζεται το Πανεπιστήμιο Urban Institute είναι ένα συνδυασμένο πρόγραμμα που συνδέει φοιτητές με έντονο ενδιαφέρον για τις επιχειρήσεις και τα οικονομικά με τον κόσμο της διαχείρισης και χρηματοδότησης ακινήτων. Το πρόγραμμα δίνει μεγάλη αξία στη διδασκαλία τόσο της θεωρίας όσο και της εφαρμογής και αναμένουμε από εσάς να αποφοιτήσετε με άριστη κατανόηση των πιο πρόσφατων γνώσεων και την ικανότητα να επιλύετε από πρώτο χέρι τις τρέχουσες τάσεις στον χώρο εργασίας.
Το πρόγραμμα MA αποτελείται από οκτώ μαθήματα ανά έτος (πάνω από 4 χρόνια). Κάθε ακαδημαϊκό έτος έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενήσει τη σχετική μάθηση και διδασκαλία για μια σταδιοδρομία στον τομέα της περιουσίας και των οικονομικών. Μια σύντομη περιγραφή κάθε σταδίου φαίνεται παρακάτω:
Πρώτο Έτος: Θεμελιώδεις Επιχειρήσεις και Αστική Οικονομία
Το έτος 1 συνδυάζει έναν αριθμό σχετικών μαθημάτων για τις επιχειρήσεις και τα οικονομικά, έτσι ώστε οι μαθητές να είναι εξοπλισμένοι με το σχετικό υπόβαθρο της ανάλυσης δεδομένων και της ανάλυσης των χρηματοπιστωτικών αγορών. Τα βασικά θέματα περιλαμβάνουν τα οικονομικά. διαχείρισης και επιχειρήσεων. Η αστική γεωγραφία και τα στοιχεία του δομημένου περιβάλλοντος προσφέρουν μια σύνδεση της οικονομίας με τις αγορές ακινήτων και κατασκευών. Αυτά τα μαθήματα παρέχουν μια εισαγωγή στην ακαδημαϊκή μελέτη, στα επαγγέλματα του δομημένου περιβάλλοντος και στη φύση της εργασίας που εκτελείται από επιθεωρητές ακινήτων.
Δεύτερο Έτος: Θεωρίες Χρηματοοικονομικής και Αστικής Οικονομίας
Το έτος 2 επεκτείνεται στις εισαγωγές του πρώτου έτους επιτρέποντας πιο στοιχειώδη ανάλυση και κατανόηση των χρηματοπιστωτικών αγορών και των πρακτικών διαχείρισης που σχετίζονται με τον κόσμο των επιχειρήσεων και των ακινήτων. Αυτό το έτος εισάγει την οικονομία της ιδιοκτησίας και τους δεσμούς μεταξύ της οικονομίας και της αγοράς ακινήτων, καθώς και σας δίνει μια επισκόπηση του τρόπου σχεδιασμού, διαχείρισης και ανάπτυξης των πόλεων. Οι μαθητές θα είναι σε θέση να χρησιμοποιήσουν οικονομικές έννοιες και χρηματοοικονομικές θεωρίες για να εξηγήσουν δραστηριότητες στην αγορά κατασκευών και ακινήτων. Η παρουσία μαθημάτων που βασίζονται στον προγραμματισμό θα επιτρέψει επίσης στους μαθητές να κοιτάξουν το μέλλον και να αξιολογήσουν τη σημασία της αειφόρου ανάπτυξης και εξετάζει πώς θα εξελιχθούν οι πόλεις / οι μελλοντικές προκλήσεις.
Τρίτο έτος: Τεχνικές αξιολόγησης, ανάλυσης και αξιολόγησης
Το έτος 3 στηρίζεται σε μεγάλο βαθμό από τις τεχνικές και αναλυτικές πτυχές της βιομηχανίας ακινήτων, είτε πρόκειται για επενδύσεις σε ακίνητα, ανάπτυξη και διαχείριση περιουσιακών στοιχείων. Τα ευρύτερα μαθήματα για τις χρηματοπιστωτικές αγορές επιτρέπουν στους μαθητές να εκτιμήσουν τη συνέργεια μεταξύ των αγορών ομολόγων, των αγορών συναλλάγματος και των αγορών ακινήτων. Θα παρουσιάσει επίσης την ευκαιρία να συμπεριληφθεί η εργασία που βασίζεται στην πρακτική σε βασικούς τομείς της αξιολόγησης ανάπτυξης και της χρηματοοικονομικής μοντελοποίησης. Τα μαθήματα εισάγουν τους φοιτητές στη διαδικασία ανάπτυξης και τους εμπορικούς οδηγούς πίσω από αυτήν. Υπογραμμίζει τον τρόπο με τον οποίο οι εμπορικές, χρηματοοικονομικές, οικονομικές, νομικές, σχεδιαστικές και φυσικής ανάπτυξης εκτιμήσεις συμβάλλουν στο έργο παροχής συμβουλών και αξιολόγησης ακινήτων. Οι φοιτητές θα αναπτύξουν μια λεπτομερή και κριτική κατανόηση των αρχών, των θεωριών, των τεχνικών και των πρακτικών που σχετίζονται με την εκτίμηση και την αποτίμηση των επενδύσεων κεφαλαίου, με ιδιαίτερη έμφαση στις επενδύσεις σε ακίνητα. Οι απόφοιτοι σε αυτό το μάθημα θα αποκτήσουν τις απαραίτητες δεξιότητες για την παραγωγή επενδύσεων και αποτιμήσεων αγοράς, και θα αναλάβουν ολοκληρωμένη εκτίμηση, αξιολόγηση και ερμηνεία της απόδοσης των επενδύσεων σε ακίνητα, σε επίπεδα μεμονωμένων περιουσιακών στοιχείων και χαρτοφυλακίου.
Τέταρτο Έτος: Διαχείριση κινδύνων και χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
Το Έτος 4 έχει σχεδιαστεί για να αναπτύξει ένα ευρύ φάσμα – και κριτική κατανόηση – των αρχών, θεωριών, τεχνικών και πρακτικών που σχετίζονται με τη χρηματοδότηση ακινήτων και έργων, τη χρηματοδότηση επιχειρήσεων, τη διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου, τη φορολογία ακινήτων και τις διαπραγματεύσεις χρηματοδότησης ακινήτων. Προσφέρει στοιχεία της λήψης αποφάσεων μετά την ανάπτυξη σχετικά με τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και τη διαχείριση χαρτοφυλακίου. Το πρόγραμμα ολοκληρώνεται με μια ερευνητική διατριβή που απαιτεί από τους μαθητές να διερευνήσουν ένα θέμα επιλογής σε ένα εκτεταμένο έργο, χτίζοντας κριτική σκέψη. βιβλιογραφική ανάλυση; εφαρμογή κατάλληλων ερευνητικών μεθόδων, ανάλυση δεδομένων και παραγωγή συμπερασμάτων και συστάσεων.
Το πρόγραμμα επιτρέπει ένα ευρύ φάσμα επιλογών σταδιοδρομίας για τους φοιτητές, είτε θέλουν να αναπτύξουν έναν ρόλο στη διαχείριση ακινήτων είτε στη χρηματοδότηση ακινήτων, με βάση τα δικά τους ενδιαφέροντα και τις επαγγελματικές τους φιλοδοξίες.
Αποτέλεσμα προγράμματος
Θα μελετήσετε μια σειρά από θεωρίες χρηματοδότησης και διαχείρισης που ξεκινούν με βασικά θέματα που σχετίζονται με τα οικονομικά. οικονομικά και γενική διαχείριση. Θα μάθετε πώς να αναλύετε τις χρηματοοικονομικές αγορές και τις αγορές ακινήτων και θα αποκτήσετε μεγαλύτερη κατανόηση σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και των αγορών ακινήτων. Έχοντας ως βάση ένα ειδικό πρόγραμμα των ΗΑΕ που ξεκινά αποκλειστικά στην Πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου του Ντουμπάι, θα έχετε επίσης την ευκαιρία να μάθετε για πρακτικές πτυχές από πρώτο χέρι στην πιο δυναμική και συναρπαστική αγορά ακινήτων στον κόσμο!